2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
29.2万円/㎡
前年比+8.8%
岩国市
29.4万円/㎡
前年比-1.7%
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ヴェルディ岩国駅前ライトコート
山口県岩国市麻里布町一丁目
山陽本線 / 岩国駅 徒歩3分
2006年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
2,628万円
26.3万円/㎡
1,756
2,337
2,918
3,500
AI査定結果
推定相場価格
2,628万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,337万円〜2,918万円
23.4万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月2日
ヴェルディ岩国駅前ライトコート
2,780万円（27.8万円/㎡）/ 2階 / 100㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 2,780万円 | 27.8万円 | 2階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/04 | 3,100万円 | 32.2万円 | 8階 | 96.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/03/02 | 3,100万円 | 31.0万円 | 8階 | 100㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/28 | 2,590万円 | 25.9万円 | 9階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,780万円 | 27.8万円 | 10階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 2,880万円 | 28.8万円 | 10階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,980万円 | 30.9万円 | 10階 | 96.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,980万円 | 29.7万円 | 10階 | 100.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 2,980万円 | 29.7万円 | 10階 | 100.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 31.9万円 | 10階 | 96.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 30.7万円 | 10階 | 100.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 30.7万円 | 10階 | 100.28㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ヴェルディ岩国駅前ライトコート 岩国市麻里布町一丁目 | 岩国駅3分 | 2,780万円 | 27.8万円 | 100㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/13 | ポレスター麻里布タワージュエル 岩国市麻里布町六丁目 | 岩国駅10分 | 2,490万円 | 29.5万円 | 84.3㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ポレスター岩国 岩国市今津町一丁目 | 岩国駅11分 | 1,980万円 | 22.5万円 | 88.05㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/08 | グラビスコート岩国アカシア通り 岩国市今津町一丁目 | 岩国駅7分 | 1,850万円 | 23.1万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ラフィエール岩国駅前 岩国市元町一丁目 | 岩国駅4分 | 2,080万円 | 27.3万円 | 76.33㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/05 | サーパス今津 岩国市今津町二丁目 | 岩国駅10分 | 2,380万円 | 29.4万円 | 80.95㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で8.8%上昇、岩国市では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は岩国市の平均と比較して5.4%割安です。